TEL：090-7801-5919
営業時間：9:00~17:00
お気軽に問い合わせください！
WELCOMEごあいさつ
土地家屋調査士は土地や建物の測量・登記申請の専門家です。
土地の境界を明らかにすることで権利関係を明確にし、不動産取引時の安心をお届けします。
相続登記の申請義務化に寄り添い、相続時の将来の土地利用について有効な活かし方を提案いたします。
どうぞお気軽にご相談ください。
SERVICE こんな時はご相談ください！
境界線がわからないとき
調査測量
過去の使用や現地を調査・測量し、正しい境界を調べます。
調査測量の費用は条件によって様々で、詳しくは下記サイトでご確認いただけます。
分筆したいとき
分筆登記
相続・贈与または売買のために、1筆の土地を2筆以上に分けます。
費用の全国平均：422,909円（税抜）
利用状況を変更したいとき
地目変更
畑を造成して家を建てたり、駐車場を作るなど、土地の利用状況が変わった時、登記記録の地目を変更します。
費用の全国平均：46,589円（税抜）
新築・増築したとき
建物表題表記・表題部変更登記
建物を新築・増築した時や車庫などの付属建物を新築した時、あるいは建売住宅を購入した時に登記や登記変更をします。
費用の全国平均：85,174円（税抜）
その他のサービス
その他の業務ももちろん受け付けています。
どんなことができるかなど、内容の詳細については下記サイトをご覧ください。
調査士会のサイトに載っている業務は全て対応いたします。
費用について
各業務の全国平均費用は日本土地家屋調査士会連合会が作成している下記の報酬ガイドからご確認いただけます。
ハピネス土地家屋調査士事務所の報酬はこちらの全国平均と同水準になっていますのでご安心ください。
PROFILE代表プロフィール
石塚 弘路 いしづか ひろみち
現場からの帰り道、コンビニに立寄りスイーツを食べるのが
マイブームのプチハピネスです。
休日は、テニスをして良い汗を流しています。
保有国家資格
- 土地家屋調査士
- 測量士補
- 技術士補(建設部門)
- 一級土木施工管理技士
開業の思い
人々の生活基盤を支える不動産。
不動産という貴重な財産を守り、保全する事で人々の幸せに貢献したいという思いのもと、 経営理念「自分以外の人の幸せから自分の幸せを感じる」を掲げ、
ハピネス土地家屋調査士事務所を開業しました。
いままでの経歴
平成6年3月
青山製図専門学校 環境開発設計科 卒業
平成6年4月~平成10年7月
総合建設会社にて、土木工事現場の施工管理に従事する
平成10年8月~平成14年3月
土木設計コンサルタントにて、主に擁壁(補強土壁)設計に従事する
平成14年5月~平成19年6月
発注者支援業務にて、道路行政機関へ出向き土木設計・積算業務に携わる
平成19年8月~平成26年1月
埼玉県で調査士補助者として勤務
事務所の特徴及び担当業務内容
- 建築設計事務所兼業で、主要取引先が中堅不動産デベロッパー
- 不動産デベロッパーが手掛ける宅地分譲、マンション開発に関する測量、不動産表示登記、開発申請許可申請の業務に従事する
- 東京都文京区細街路拡幅整備事業において、文京区から測量を委託され建築基準法による2項道路のセットバック測量に従事する
平成26年1月~平成29年1月
埼玉県の別事務所で調査士補助者として勤務
事務所の特徴及び担当業務内容
- 建築設計事務所兼業で、主要取引先が農協組合員
- JA(農協協同組合)を通して、農協組合員相続整理の為、土地境界確定測量、不動産表示登記に従事する
平成29年2月~令和4年3月
発注者支援業務にて、道路行政機関へ出向き土木設計・積算業務に携わる
令和4年5月
個人事務所開業
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